2022-02-28

Atria i Ryssland

Uppdatering 2022-03-23

Atrias årsrapport är ute. Tyvärr är PDF-filen klantigt felformaterad, så det går inte att söka i stora delar av texten, med någon PDF-läsare (jag har provat med tre olika). Så det blev att ögna igenom 151 sidor efter uppgifter om Ryssland och annat jag var intresserad av.

Den kvarvarande verksamheten i Ryssland skall avvecklas; den står för 1,5% av Atria Groups, försäljning, och redovisas sedan 2021 under Atria Sweden. Mellan raderna, så verkar det som den (liksom den, redan innan den upptrappade konflikten mellan  Ryssland-Ukraina, avvecklade Rysslandsverksamheten) gått med förlust, men de skriver inget uttryckligen om det. Jag tror Atrias kvarvarande Rysslandsverksamhet består av ett antal Sibylla-kiosker och lite grossistverksamhet till andra snabbmats-ställen [ baserat på vad som inte redovisats under OOO Pit-Products verksamhet före 2021, men Atria har inte meddelat något om vad som följde med försäljningen av OOO Pit Pit-Products eller inte ].

Jag har hittat uppgifter om Rysslandsverksamheten på sidorna 11, 39, 42 (på två ställen, under styckena om Atria Group och Atria Sweden) , 45, 82 och 100

Inget om Ryssland under "Risk management", på sidorna 46-48.

https://mb.cision.com/Main/19070/3528984/1551908.pdf

Uppdatering 2022-03-07

Atria har äntligen kommit med ett pressmeddelande om sin ryska verksamhet. Den skall avvecklas och står för närvarande för 1,5% av försäljningen för "gruppen" (vilken grupp? Sibylla Group? Sibylla Russsia? Atria Group?...) (hur mycket, om någon, vinst försäljningen står för. framgår inte). Enligt Atria kommer det inte påverka företagets finanser nämnvärt (vad det nu innebär).

https://tools.eurolandir.com/tools/Pressreleases/GetPressRelease/?ID=4061899&lang=en-GB&companycode=sf-atr&v=


Atria har, sedan 2005, verksamhet i Ryssland. Den har aldrig gått med vinst och, efter avyttrade sv OOO Pit-Products, samtapporteras Ryssland med verksamheten i Sverige, vilket gör det svårt att utvärdera hur framtida kyligare förhållanden mellan EU och Ryssland påverkar den. Jag har inte lyckats hitta någonstans hur mycket av Rysslands-verksamheten, som såldes av tillsamman med det ursprungliga OOO Pit-Products.

2010 stod Ryssland för 8% av Atrias försäljning (men den har, som sagt, aldrig gått med vinst, och en del verksamhet har avyttrats). Atrias strategi har varit att köpa upp redan existerande bolag verksamma i Ryssland, istället för att etablera nya bolag.

Jag har tagit en rövare och ökat mitt innehav i Atria, nu när kurserna gått ner.

Jag tänkte samla information, som jag hittar, om Atrias Rysslandsverksamhet på den här sidan.

Atria Ryssland på ryska blir Атриа Россия (något att googla efter).

Atrias snabbmatskedja i Ryssland heter Sibylla Russia. Sibylla Russia, verkar också vara distributör till andra restauranger.

КампоМос (Kampmos) är (eller kanske var) Atrias största konsument-varumärke i Ryssland, och en livsmedelsfabrik, främst inriktat mot Moskvaområdet. Det ägs av ООО «КампоМос», som ägs av Atrias CampMos. Atria har lagt ned ett antal tidigare småfabriker och koncentrerat tillverkning till en jätteanläggning. De, liksom många andra bolag, tillverkar också en massa namnskyddade och standardiserade produkter från sovjet-tiden, t.ex. Doktorskorv. Åtminstone tidigare, så tillverkades också frysta pizzor under varumärket Fresca.

Atria är, kanske fortfarande, i samägande med andra bolag, ägare av svingårdar och svinavelsanläggningar i Ryssland. Dessa föder upp magrare västeuropeiska raser och inte de fetare sovjetraser, som många konkurrenter i Ryssland föder upp. Största innehavet är i КампоФерма (KampoFerma), med minst tre (även efter ryska mått mätt) jättestora svingårdar [ uppgift om storlek kommer från ryskt diskussionsforum, som ej går att länka till ]. Förutom försäljning i de Europeiska delarna av Ryssland, så sker export till Kina (vilken minskat under ett par år).


Atria har nyligen avyttrat ООО «ПИТ-ПРОДУКТ» (OOO Pit-Products), det första bolaget de köpte på Rysslandsmarknaden. Vad som ingick i den försäljningen, framgår inte av pressreleaser och redovisningar.


Källor, utöver Atria: 

https://wikimeat.ru/КАМПОМОС


https://www.pigprogress.net/home/why-finnish-atria-can-make-it-in-russia/



 

2022-02-05

Agree Realty Corp

Agree Realty Corp är en Amerikansk REIT, som äger mark där deras hyresgäster sjäva får äga, driva och bygga kommersiella fastigheter.

De ger utdelning i mitten på varje månad.

De har sitt största innehav av fastigheter i Texas. Äger mestadels mark, exklusive byggnader, och får då enbart in markhyra, men byggnader tillfaller Agree, vid ej förlängda kontrakt. Hyresgäster blir mindre benägna att inte förnya kontrakt, av att de själva äger, bygger och sköter byggnaderna som står på marken som de hyr, och att de förlorar sina byggnader vid flytt. Långa kontrakt (10 år), ger lägre möjlighet att korrigera för ändrat ränte- och kostnadsläge (inflation), men också stabilare hyresintäkter. Agree har som tumregel att bara köpa mark, där det som reservplan, går att tjäna lite pengar på att driva parkeringsplats med reklamskyltar på, fram tills att en ny hyresgäst går att finna, om ett hyreskontrakt ej förnyas eller slutar gälla. Låg belåning, för att vara en REIT (i februari 2022). De försöker medvetet lägga hyran så låg, att den för hyresgästerna blir jämförbar med andra återkommande mindre affärskostnader. De tar enbart in nya hyresgäster med hög kreditvärdighet (minst BBB).

Inspiration för blogginlägg: Why Agree Realty Is My Largest Holding

Kontroll av huvudkälla och övrig information: Agrees hemsida för investerare

RSS flöde med pressmeddelanden

Länkar om aktien

Avanza

Google Finance

Yahoo Finance